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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
美國大選、義大利憲改公投、聯準會升息等不確定性塵埃落定後，全球主要區域REITs指數表現回溫，投信法人表示，在全球景氣溫和復甦、評價面合理以及股利率維持在穩定區間等支持下，後市可期，建議投資人不妨適度布局REITs基金，把握投資契機。
2016年12月除香港和新加坡REITs指數小跌外，其他區域REITs指數全數上揚，表現依序為歐洲上漲5.31％、英國4.84％、澳洲4.31％、美國2.71％、加拿大2.32％，以及日本2.29％，連帶投信發行的REITs基金表現亦有所墊高，去年12月份整體績效平均為1.04％，前十檔基金的漲幅都在2％以上。
群益全球地產入息基金經理人應迦得表示，投資REITs的優點在於可依照景氣循環，根據不同市況靈活調整投資組合，以目前全球各區域REITs來看，相對看好美國與日本表現，美國方面主要是因為經濟基本面穩健、評價面低，以及政治不確定性下滑，日本方面除了評價低之外，經濟也有自谷底改善的跡象，加上日圓趨貶，有助為REITs後市表現提供支撐，而在REITs次產業當中，可多留意受惠於經濟復甦的景氣循環產業，如辦公室、工業、飯店等相關REITs，此外，得益於網路購物發展，物流中心需求看升，相關REITs也可多加關注。
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿表示，市場投資題材轉向川普政策，如企業減稅、放寬金融監管以及擴大財政支出等相關政策，預期美國經濟成長步調加快，未來將會帶動商辦、飯店以及零售等相關REITs需求。據歷史經驗顯示，利率彈升僅於租金下滑期間對不動產類股造成負面影響，如果租金仍有上漲空間，則不需太過擔憂利率問題。
陳雯卿說，目前全球REITs股價值比（P/NAV）低於長線歷史均值，且美國REITs相對不動產價格折價已逾10％，加以目前全球REITs股利率約為5％，且2017年預估REITs企業獲利成長亦可達5～6％，未來仍有上調股利發放空間。
新竹縣關西鎮嘉義縣大埔鄉鎖精套環的仙草近年輸往大陸，也吸引陸客前來造訪。關西鎮農會表示，栽種優質品種為農民增加收益，也積極開拓市場，歡迎青年農民投入生產行列。
陸客縮減，衝擊台灣觀光旅遊產值。日前大陸「友善城市農特產及特色伴手禮踩線團」特別前往關西鎮考察當地農特產與伴手禮。關西農會供銷部主任邱淑敏接受中央廣播電臺「兩岸ING」節目專訪時說，政府開放陸客來台觀光，平常就有大陸民眾前來旅遊，關西鎮之所以具有觀光魅力，主要是落實20多年前政府推動「一鄉一特產」，利用在地仙草作物，種植經改良的「桃園1號」優質品種，嚴格把關土壤和用藥，打響知名度。
邱淑敏指出，仙草製品除了經由「小三通」輸往大陸外，近年也曾前往大陸展售，雖然廣東一帶也有仙草，但品種和台灣不同，且多數民眾對於看起來黑烏烏的外觀感到好奇，不過，多能接受口感，市場可期，正積極洽談。但她也憂心人力短缺的困境，因為種植、採收仙草至今仍靠人力，由於早年投入的農民日漸凋零，因而呼籲更多青農加人生產行列。
一年一度的農業嘉年華產業文化活動於12月3~4日登場，集合了仙草、當令的柑橘、蕃茄和草莓等農特產品，邱淑敏歡迎民眾前來見證觀光產業的發展。
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